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2023年7月15日
泛海國際（00129）發展的滙都，位處元朗洪水橋，是政府發展重點北部都會區的範圍，為區內罕有大型新盤，加上有鐵路優勢，前景可期。最新推出的滙都I（第一期）佔623伙，近七成屬於2房戶。
滙都由5座住宅大樓組成，提供1025伙，第1至3座屬滙都I，沿洪水橋田心路並排而建，佔623伙。第5及6座為滙都II（第二期），鄰近私人屋苑泉薈，佔402個單位。
頭炮第一期主打兩房戶
發展商率先推出的滙都I，單位間隔由1房至3房，2房戶供應最多，佔418伙或67%，實用面積361至453方呎；其次為1房，佔162伙或26%，實用面積284至373方呎；3房只有43伙或7%，實用面積453至522方呎。
滙都會所面積逾3萬方呎，包括9200方呎的住客會所，以及約2.1萬方呎的公用花園或遊樂場，以極簡日式風格糅合現代設計，設施包括約20米長戶外游泳池、健身室及多功能娛樂室等，是洪水橋目前最大型的住客會所。
項目距離洪水橋輕鐵站僅1分半鐘步程，輕鐵站附近有多條小巴及巴士路線，其中巴士268X線前往佐敦，68X線前往旺角。
日常購物方面，滙都鄰近的私人屋苑雅珊園自設商場，有酒樓、茶餐廳及超級市場等；不遠處公屋洪福邨的洪福商場則有連鎖快餐店及街市。住客亦可搭車前往港鐵元朗站的大型商場YOHO MALL，有逾300間商舖，吃喝娛樂應有盡有。
洪水橋是北部都會區重點發展之一，基建設施將會大大改善。屯馬線洪水橋站預計於2024年動工，2030年啟用，屆時經屯馬線及東鐵線過海段前往金鐘站，只需約43分鐘。而擬建的港深西部鐵路，將會以洪水橋站為起點，直達深圳前海合作區。
洪水橋與深圳前海合作區只有一灣之隔，港府近年推進兩地經濟合作發展，致力將洪水橋/廈村新發展區提升為新界北核心商務區，未來勢必大變天。
滙都I將於周六（15日）首輪發售188伙，折實售價440.92萬至714.4萬元，折實呎價12688至15773元。項目預計2025年6月底入伙，樓花期約兩年。
文：徐愷婷
圖：黃潤根
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