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2023年6月7日

馬鞍山雲海兩房 五載貶值110萬

整體二手市場氣氛平平,續現半新盤業主蝕讓沽貨。馬鞍山雲海有中層2房戶,以950萬元易手,原業主賬面蝕逾110萬元離場。

中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示,雲海榕海臺1座中層A室,實用面積534方呎,2房間隔,原以約968萬元開價放盤,議價後以950萬元獲用家承接,呎價約17790元。

據了解,原業主於2018年1月以1060.43萬元一手購入單位,持貨逾5年,賬面虧蝕約110.43萬元,單位期內貶值約10.4%。

OASIS KAI TAK一房輸2.5%

九龍東啟德OASIS KAI TAK亦錄蝕讓,市場指出,OASIS KAI TAK 3座高層F室,實用面積360方呎1房戶,以790萬元易手,呎價約21944元。原業主於2017年9月斥資810.2萬元一手買入,現賬面損手20.2萬元或2.5%。

 

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