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2023年5月27日

周六地產專題

啟德新盤囊括五月3宗過億成交

5月一手市場暫僅錄3宗逾億元大額成交,全數是九龍東啟德新盤,嘉華國際(00173)旗下嘉峯匯更以破頂價沽出最後一座洋房,成交價約1.37億元,貴絕啟德區。

截至本月26日,5月一手市場僅錄3宗逾億元大額成交,較上月全月的7宗,少4宗或57.1%,創今年以來單月最少。

嘉峯匯 尚.珒溋 天瀧包辦

本月逾億元大額成交全數是啟德區新盤。嘉峯匯於本月19日售出花園洋房1號,連3個車位以約1.37億元售出,創下啟德區新高,呎價42897元。該盤提供1006伙,由分層單位及洋房組成,在最近3個月內極速售罄全數4幢洋房,每伙造價均「億億聲」,不斷刷新區內新盤新高紀錄。

無獨有偶,毗鄰嘉峯匯、由龍湖集團(00960)發展的尚.珒溋,同日也沽出1伙,為低座B座地下、2樓及3樓C室複式戶,成交價約1.08億元,呎價43783元,令啟德區同日有兩個逾億元大額成交進賬。

由恒地(00012)等六大發展商合作發展的天瀧,本月初起以招標形式推售,其中一個連平台特色單位,以近1.04億元沽出,呎價約5.5萬元,成交價及呎價齊創項目新高。

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