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2023年5月13日

周六地產專題_海外置業

一手樓花開放式48萬鎊入場

倫敦Wandsworth自治市Lavender區以十九及二十世紀的住宅為主,區內重建項目不多,絕大部分重建都是10層以下的分層住宅,沒有摩天高廈及大型商場等建築,因此得以保留小鎮風情。區內一手項目One Clapham Junction,售價最平為48.05萬英鎊(約477萬港元)。

St John's Way重建壓軸項目

Lavender區的新供應主要來自St John's Way重建計劃,分3個階段把在1930年代落成、位於St John's Hill的Peabody Estate重建。第一階段共興建153伙,已於2016年入伙;第二階段提供198個單位及全新的社區中心,亦在2022年完工。One Clapham Junction屬第三階段的建設,由6座紅磚建築群組成,共有307伙,預計2025年第一季至第三季落成。項目發展商為Mount Anvil及Peabody。

One Clapham Junction現推出The Ascent及The Approach兩幢大樓,提供154伙,開放式至3房間隔,每戶附設大露台,特色戶則連花園平台。物業顧問行第一太平戴維斯提供資料,現時One Clapham Junction可供選購的單位有35個,實用面積490.8至1103.5方呎,開放式至3房間隔,最平為實用面積490.8方呎開放式單位,售價48.05萬英鎊(約477萬港元),呎價約979英鎊(約9713港元)。35個待售單位中,有22伙賣價低於60萬英鎊(約595萬港元),呎價低於1000英鎊(約9922港元)的則佔18個。

瑪莎Body Shop近在咫尺

One Clapham Junction設有住客健身室、單車停泊位、花園及遊樂空間等,並提供24小時禮賓服務。

由項目步行1分鐘即可到達Clapham Junction交通交滙處,步行2分鐘到St. Johns Road,有多家超市、銀行、酒吧和餐館,港人熟悉的品牌有快餐店麥當勞、鞋履店Clarks、百貨公司瑪莎、美容品牌The Body Shop等。徒步約10分鐘到泰晤士河邊,可悠閒漫步欣賞河景。若想投入大自然懷抱,步行20分鐘內到達面積廣闊的公園Wandsworth Common和Clapham Common即可滿足需求。

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