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2023年5月5日

University Hill 2A期連環即日沽清
8句鐘售完191伙 火速公布2B期樓書

本地銀行昨天宣布調高最優惠利率(P),仍無礙買家入市。新地(00016)旗下大埔白石角優景里63號University Hill第2A期昨天次輪賣樓,再度即日沽清公開發售的191伙,是近期罕見兩輪銷售均報捷的新盤,全盤已累沽348伙。發展商乘勢追擊,隨即公布第2B期樓書,提供688伙。

University Hill第2A期昨天次輪賣樓開售216伙,其中191伙以價單形式發售,折實售價325.43萬至1114.68萬元,呎價13202至18890元。發展商公布,該盤最終接獲10469個購樓意向登記,超額認購約53.8倍,平均約54人爭一伙。

該盤昨日上午10時開始揀樓,不設大手優先時段,位於尖沙咀九龍站環球貿易廣場的售樓處現場人頭湧湧,場面熱鬧。市場消息稱,直至大約下午5時30分,全數單位已獲揀選,整個銷售歷時不足8小時。

六天共賣348戶 去貨57%

事實上,University Hill第2A期上周六(4月29日)首輪已沽清公開發售的150伙,次輪再下一城沽清191伙,連同招標單位,短短6天共售出348伙,相當於單位總數607伙的57.3%,套現約24.6億元。

對上一個首兩輪銷售均即日沽清價單單位的新盤,已經要追溯至2022年8月開售的恒地(00012)粉嶺One Innovale第1期One Innovale–Archway,該盤更三度沽清公開發售單位。

University Hill第2A期位於優景里63號,提供607伙,實用面積206至851方呎,預計2024年6月中入伙。

該盤完成銷售程序後,發展商昨天傍晚突擊公布第2B期樓書。University Hill第2B期由5座住宅大樓組成,提供688伙,實用面積218至936方呎,間隔由開放式至3房。值得留意的是,優景閣第5座及第6座地庫1層、地下至2樓設安老院舍。

該盤預計入伙日期為2024年6月中,樓花期約13個月。據悉,項目將於短期內公布首張價單。

天瀧今起招標 澐璟錄成交

綜合市場資訊,全港一手市場昨天錄得約204宗成交。恒地等六大發展商合作的九龍東啟德跑道區天瀧今日起招標。

毗鄰華潤置地(海外)與保利置業(00119)合作發展的澐璟,在天瀧招標前夕錄得成交,單位為6座12樓C室,實用面積902方呎,3房間隔,成交價2733.06萬元,呎價30300元。項目至今累售87伙,成交金額逾42.5億元。

九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園昨天連沽兩伙,套現1120.2萬元。九龍建業(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳指出,海茵莊園設有單車停泊位,更提供單車租用服務,讓住客可以隨時隨地使用單車穿梭周邊地方。

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