2023年5月5日

University Hill 2A期連環即日沽清
8句鐘售完191伙 火速公布2B期樓書

本地銀行昨天宣布調高最優惠利率（P），仍無礙買家入市。新地（00016）旗下大埔白石角優景里63號University Hill第2A期昨天次輪賣樓，再度即日沽清公開發售的191伙，是近期罕見兩輪銷售均報捷的新盤，全盤已累沽348伙。發展商乘勢追擊，隨即公布第2B期樓書，提供688伙。

University Hill第2A期昨天次輪賣樓開售216伙，其中191伙以價單形式發售，折實售價325.43萬至1114.68萬元，呎價13202至18890元。發展商公布，該盤最終接獲10469個購樓意向登記，超額認購約53.8倍，平均約54人爭一伙。

該盤昨日上午10時開始揀樓，不設大手優先時段，位於尖沙咀九龍站環球貿易廣場的售樓處現場人頭湧湧，場面熱鬧。市場消息稱，直至大約下午5時30分，全數單位已獲揀選，整個銷售歷時不足8小時。

六天共賣348戶 去貨57%

事實上，University Hill第2A期上周六（4月29日）首輪已沽清公開發售的150伙，次輪再下一城沽清191伙，連同招標單位，短短6天共售出348伙，相當於單位總數607伙的57.3%，套現約24.6億元。

對上一個首兩輪銷售均即日沽清價單單位的新盤，已經要追溯至2022年8月開售的恒地（00012）粉嶺One Innovale第1期One Innovale–Archway，該盤更三度沽清公開發售單位。

University Hill第2A期位於優景里63號，提供607伙，實用面積206至851方呎，預計2024年6月中入伙。

該盤完成銷售程序後，發展商昨天傍晚突擊公布第2B期樓書。University Hill第2B期由5座住宅大樓組成，提供688伙，實用面積218至936方呎，間隔由開放式至3房。值得留意的是，優景閣第5座及第6座地庫1層、地下至2樓設安老院舍。

該盤預計入伙日期為2024年6月中，樓花期約13個月。據悉，項目將於短期內公布首張價單。

天瀧今起招標 澐璟錄成交

綜合市場資訊，全港一手市場昨天錄得約204宗成交。恒地等六大發展商合作的九龍東啟德跑道區天瀧今日起招標。

毗鄰華潤置地（海外）與保利置業（00119）合作發展的澐璟，在天瀧招標前夕錄得成交，單位為6座12樓C室，實用面積902方呎，3房間隔，成交價2733.06萬元，呎價30300元。項目至今累售87伙，成交金額逾42.5億元。

九龍建業（00034）旗下將軍澳海茵莊園昨天連沽兩伙，套現1120.2萬元。九龍建業（市務及銷售部）助理總經理陳淑芳指出，海茵莊園設有單車停泊位，更提供單車租用服務，讓住客可以隨時隨地使用單車穿梭周邊地方。

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