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2023年5月6日

周六地產專題_新盤巡禮

香港仔揚海擁鐵路優勢
深灣遊艇會避風塘美景入眼簾

港島鐵路站上蓋住宅矜貴,向來有捧場客,由嘉里(00683)、信置(00083)及港鐵(00066)合作發展的香港仔港鐵黃竹坑站上蓋項目港島南岸第二期揚海,趁現樓再度展開新一輪銷售。項目賣點之一為鐵路優勢,一線直達港鐵金鐘站,車程只需8分鐘;另一賣點是靠近海邊,部分單位享深灣遊艇會及香港仔南避風塘一帶美景,投資潛力不可小覷。

 

揚海提供600伙,間隔由1房至4房,實用面積320至1901方呎。標準分層單位共571伙,當中最多是2房戶,有271伙,實用面積436至638方呎;其次為3房,佔198伙,實用面積749至955方呎。另設有29個特色單位,實用面積425至1901方呎,其中1伙為複式設計,位於2B座37及38樓A室,實用面積1235方呎,37樓是3間睡房,38樓是客飯廳及廚房,有內置樓梯通往513方呎天台。

 

港島南岸分6期發展,揚海比較近海,部分單位前方沒有高樓遮擋,享深灣遊艇會及香港仔南避風塘一帶景色,是項目優勢之一。

揚海作為鐵路盤,交通絕對是一大賣點,由黃竹坑站出發,毋須轉乘,兩站即到達多線交滙的金鐘站,可轉乘港島線、荃灣線,前往紅磡站只需要約15分鐘,約26分鐘到達尖沙咀九龍站,而在金鐘站轉乘東鐵線更可直達羅湖或落馬洲站,往返內地也十分便利。屋苑對出的南朗山道有多條巴士線,其中107線前往九龍灣,72A線往返銅鑼灣。

 

 

8月入伙 自設商場

雖然南區目前欠缺地標式大型商場,但港島南岸自設商場THE SOUTHSIDE,料今年底分階段開幕,總面積近51萬方呎,有約150間商舖,將為項目的住客帶來更方便的生活。住戶前往銅鑼灣時代廣場、希慎廣場及皇室堡等商場購物消遣亦很方便。

隨着黃竹坑新商廈接續落成,地下零售店舖增加,各式餐飲選擇多,區內的南朗山道熟食市場更有廣受歡迎的泰國菜。住戶若想買新鮮食材,可乘車前往鴨脷洲街市。

揚海預計入伙日期為今年8月底,早前已獲批入伙紙,目前正以現樓形式推售,全盤迄今累售504伙,平均成交呎價逾3.6萬元,尚餘96伙待售。

文:徐愷婷 圖:黃俊耀

 

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