2023年2月15日

KOKO ROSSO一房600萬有找
料平絕整個項目 最快下周登場

會德豐地產旗下觀塘藍田站KOKO HILLS第3A期KOKO ROSSO銷售進入最後直路，項目周四（16日）公布首張價單，首批涉及約80伙，發展商進一步披露項目的售價資料，預告部分1房折實樓價低於600萬元，有機會平絕整個KOKO HILLS發展項目，預料最快下周開售，勢成為兔年頭炮。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，KOKO ROSSO將於周四開價，首批涉及約80伙，會以貼市價及吸引價錢推售，並透露部分1房折實售價將會低於600萬元。

逾1000會員預約睇示位

資料顯示，KOKO HILLS第1期首批單位折實售價787.2萬元起，入場單位為實用面積366方呎的1房戶，呎價21508元。KOKO HILLS第2期KOKO RESERVE則以招標形式推售，成交價最平單位也要2112萬元。換言之，KOKO ROSSO有機會平絕整個KOKO HILLS發展項目。不過，該盤標準1房實用面積300至310方呎，面積較KOKO HILLS細。

黃光耀補充，該盤周四會開放示範單位予Club Wheelock會員優先參觀，目前已有逾1000人預約，周末開放予公眾參觀，預料下周末開售，為兔年打響頭炮。KOKO ROSSO位於高嶺道3號，提供392伙，實用面積由268至988方呎，預計2024年6月底入伙。

新地（00016）屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第2B期則維持2月推售。新地代理總經理陳漢麟指出，NOVO LAND第2B期將於短期內上載樓書，本周內開放示範單位予傳媒參觀，爭取本月內開售。

NOVO LAND第2B期提供729伙，分為第1A座、第1B座及第2座，實用面積277至1429方呎，間隔由1房至4房。1房實用面積298至307方呎，佔160伙；2房實用面積411至464方呎，佔458伙；3房實用面積573至703方呎，佔81伙；特色單位實用面積277至1429方呎，佔30伙。

跑馬地THE ASTER租轉售

另邊廂，路勁基建（01098）旗下路勁地產牽頭發展的屯門管翠路18號住宅項目，正待批預售樓花同意書，預料今年第二季推售。路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰稱，管翠路住宅項目提供約700伙，分層單位及洋房兼備，戶型由開放式至5房，正待批預售樓花同意書，目標今年第二季推售。

嘉里（00683）跑馬地山光道7A號收租項目Resiglow，昨天重新命名為THE ASTER，將轉租為售。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗透露，THE ASTER提供106伙，實用面積581至1249方呎。標準分層單位佔100伙，實用面積619至698方呎，均為2房戶。項目示範單位裝修工程接近完成，快將推出市場銷售。

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