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2023年2月14日
本港舖位市道好轉，上環永樂街一個地舖最新以4530萬元獲承接，舖位逾一年半賬面賺531萬元離場。
資料顯示，上環永樂街60至62號昌泰商業大廈地下D舖，建築面積約607方呎，以4530萬元成交，呎價約7.46萬元。舖位現時由一家兩餸飯店租用，在區內甚具人氣，月租約6.78萬元，租期至2025年初，買家可享1.8厘租金回報。原業主2021年6月斥資3999萬元購入，持貨至今逾一年半，賬面獲利531萬元，舖價升值13.3%。據了解，是次入市的買家，為區內開設參茸行的老闆。
資策中環銀座式商廈呎造2.2萬
此外，旺角洗衣街153號地下，建築面積約1488方呎，去年起以4600萬元放售，上月減價至4100萬元，近日以3950萬元沽出，呎價約2.65萬元。舖位目前租客為海鮮飯店，月租8.4萬元，租金回報約2.6厘。上址原業主於2010年1月以2920萬元購入，持貨13年，賬面獲利1030萬元，升值35.3%。
另一方面，資本策略（00497）去年起以樓花形式推售的中環銀座式商廈威靈頓街92號，錄得首宗成交，為7樓全層，建築面積約2941方呎，成交價6470.2萬元，呎價約2.2萬元。
威靈頓街92號樓高23層，總樓面約5.5萬方呎，將於2024年落成，各層單位俱為商舖用途。
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