2023年2月10日

KOKO ROSSO上樓書 首批80戶

香港與內地全面通關，樓市氣氛好轉，發展商加快推盤。會德豐地產發展的觀塘藍田站KOKO HILLS第3A期KOKO ROSSO及新地（00016）屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第2B期，發展商同步預告最快下周開價，搶做兔年首個開售的全新盤。當中，KOKO ROSSO率先上載樓書，料首批推出不少於80伙，大部分定價低於1000萬元。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，KOKO ROSSO命名後，市場反應熱烈，因此昨日上載售樓說明書，讓買家更了解項目資料。為配合市場氣氛，將加快推售步伐，有望下星期內開放3個示範單位及公布首張價單，並在本月底開售，預料首張價單不少於80伙。由於項目全部標準戶實用面積在500方呎以下，估計多數單位樓價將低於1000萬元。

根據KOKO ROSSO樓書，項目共提供392伙，標準單位為1房及2房間隔，實用面積由300至497方呎；標準樓層亦提供連平台或天台的特色單位，實用面積由268至497方呎。至於項目設有2個天際特色單位，為3房1套加工作間連洗手間及儲物房間隔，實用面積958及988方呎。另外，項目有1個2房單位連裝修出售，實用面積468方呎。該盤預計入伙日期為2024年6月底，樓花期約17個月。

NOVO LAND 2B期快開4示位

另外，新地副董事總經理雷霆指出，NOVO LAND第2B期的籌備工作已屆尾聲，有望於下周上載樓書、開放示範單位及公布價單，很大機會在月底前發售。新地代理總經理陳漢麟透露，項目共設4個示範單位，會盡快開放。

雷霆認為，香港全面通關後，經濟逐漸復甦，近日二手樓價有顯著升幅，而一手交投亦相當活躍。除1000萬元以下的上車盤外，豪宅成交量亦有顯著提升，相信是市場看好後市的表現。

一手交投持續，華潤置地（海外）與保利置業（00119）合作發展的九龍東啟德跑道區澐璟連售2個3房單位，總值7814.2萬元。信置（00083）及會德豐地產牽頭的西南九龍長沙灣維港滙II亦沽出3個單位，成交金額共約4842.3萬元。

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