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2023年2月9日
有投資者睇好通關復常後樓市前景，斥資600萬元買入東涌映灣園一個2房戶作收租用途，與原業主約3年半前買入價一樣，反映樓價重返至2019年水平。
中原地產高級分行經理王文彬表示，映灣園6座低層E室，實用面積540方呎，2房間隔，原業主一直買入單位作收租用途，去年8月以710萬元連租約放售，故不設睇樓，最近以600萬元沽出，呎價11111元。
投資者3年半平手離場
王文彬補充，買家同樣是投資者，看好通關復常後樓市前景，趁現時樓價便宜買樓收租。據代理透露，該屋苑同類單位月租約1.4萬元，以此計算，買家料可享約2.8厘租金回報。原業主於2019年8月以600萬元購入單位，持貨約3年半，現轉手賬面平手離場。
另外，香港置業行政總裁馬泰陽認為，港府逐步放寬與內地的入境措施，市場亦預期今年息口即將見頂，若本月公布的《財政預算案》有利好消息，樓市年中或呈現更大突破，全年樓價最多可升15%，二手住宅註冊量將按年增逾20%至約4.5萬宗，重現價量齊升的旺市格局。
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