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2023年2月6日

一手周末59成交增47%

過去兩天周末(2月4日至5日)全港一手市場共錄得59宗成交,較前一個周末兩日(1月28日至29日)的40宗,按周多19宗或47.5%,創近4周新高。新盤昨天連錄兩宗逾半億元成交,包括新地(00016)旗下何文田天鑄2期,以及嘉里建設(00683)發展的九龍半山超級豪宅緹山。

天鑄緹山俱錄逾半億元交易

根據成交紀錄冊,天鑄2期昨天售出1座17樓A室,實用面積2019方呎,4房間隔,成交價約8609.9萬元,呎價42644元。

緹山昨日也以招標方式賣出2座2樓B室,實用面積1699方呎,3房間隔,連一個車位以7029.8萬元成交,呎價41376元。緹山位於龍駒道9號,提供45伙,實用面積1656至7171方呎。

另一邊廂,上車盤持續錄得成交。恒地(00012)旗下粉嶺發展項目One Innovale第3期One Innovale–Cabanna,以及九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園,周末兩天分別錄得19宗及10宗買賣。

長實(01113)與市區重建局合作發展的深水埗愛海頌,本周五(10日)盡推最後22伙,以價單形式開賣的10伙劈價11%至16%,即吸引準買家到場參觀。長實營業部首席經理郭子威估計,周末兩天共有約300組人士參觀愛海頌現樓示範單位。

至於中洲置業旗下沙田火炭的星凱.堤岸,早前已取得入伙紙,該盤昨天削減部分付款辦法,最高折扣率由樓價13%降至12%。項目同日公布銷售安排,落實本周四(9日)發售389伙,其中306伙以先到先得形式發售,其餘83伙招標。

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