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2022年12月24日

周六地產專題

聖誕僅3新盤推優惠 少於去歲

發展商趁聖誕節推出各項聖誕優惠吸客,以會德豐地產最積極,旗下夥拍恒地(00012)等發展的九龍東啟德MIAMI QUAY I,以及觀塘藍田站KOKO HILLS均推出置業優惠。今年聖誕長假(24日至27日)共有8個新盤推售,涉及133伙。

根據統計,今年只有3個新盤推出聖誕置業優惠,樓盤數目較去年同期少兩個,而且全數夥拍地產代理行推出優惠,合計僅13個名額。

MIAMI QUAY I建期付款獲折扣

其中,會德豐地產最為積極,旗下MIAMI QUAY I早前推出「歡渡聖誕新年 限時置業優惠」,即日起至2023年1月21日期間選購項目的住宅單位,並選用建築期付款計劃或發展商「匠心粉絲」建築期付款計劃,可獲額外1%售價折扣優惠。

由即日起至明年1月7日,經中原地產買入MIAMI QUAY I指定3房單位的買家,每位可享2萬元家電禮券,名額共5個,總值10萬元。至於同系KOKO HILLS買家,經中原地產買入指定3房或4房單位,也可享2萬元家電禮券,名額共5個,總值10萬元。

另一邊廂,萬科香港與往年一樣,在展銷廳舉行聖誕慶祝活動,旗下深水埗醫局街舊契重建項目連方I,該盤展銷廳將於12月舉辦慶祝活動,包括樂豆聖誕DIY工作坊及聖誕掛飾製作班等。項目將於周六(24日)及本月26日兩天各推售兩伙。

一手市場周五銷12伙

連同連方I,今個聖誕長假期間共有9個新盤推售,涉及143伙。最大型為新地(00016)、會德豐地產及恒地發展的西環KENNEDY 38,本月27日起以先到先得方式推售61伙。

在聖誕長假前夕的周五(23日),新盤市場錄得約12宗成交。最大額為新地尖沙咀九龍站天璽,售出21座3區皇鑽璽79樓D室,實用面積1091方呎,成交價5500萬元,呎價50412元。

此外,希慎興業(00014)及香港興業(00480)合作發展的大埔露輝路豪宅項目林海山城,事隔約兩個月後連沽兩伙,單日套現5472.8萬元。其中17座3樓B室,實用面積1596方呎,成交價2872.8萬元,呎價18000元;而8座地下D室,實用面積1507方呎,連187方呎花園,成交價2600萬元,呎價17253元。

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