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2022年12月10日
踏入12月，一手交投明顯減慢，首9天僅錄54宗成交。信置（00083）及會德豐地產牽頭的西南九龍長沙灣維港滙II再錄大手成交，一組買家斥資5900萬元買入該盤6座頂層全層兩個特色單位。
維港滙II周五（9日）售出兩個3房戶，分別為第6座頂層29樓A及B室，屬於該層僅有的兩伙，A室實用面積919方呎，連778方呎天台，以3000萬元售出，呎價32644元；實用面積917方呎的B室，則有883方呎的天台，成交價2900萬元，呎價31625元。市場消息指出，上述兩戶由同一組買家購入，涉及總金額5900萬元。
此外，信置等及市區重建局合作發展的觀塘凱滙第一期，周五售出2座52樓M室，實用面積880方呎，成交價1795.2萬元，呎價20400元。
根據世紀21研究部統計，今年新盤成交量迄今仍不足9000伙，估計全年總銷量僅約9200伙，按年大幅回落46%；總銷售金額也只有約925億元，料全年總銷售金額約950億元，年跌近58%。此外，今年每宗一手平均成交價為1033萬元，較去年的1324萬元下跌22%，創2016年以來的新低。
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