2022年11月7日
民生區舖位受投資者追捧,位於屯門的單幢項目城.點的3層基座商舖,市場指以約4.5億元易手,呎價逾2.6萬元。
市場消息表示,屯門啟發徑8號城.點的基座商舖,共有3層,包括地庫、地下及1樓,地庫建築面積約4419方呎,地下建築面積約5651方呎,1樓建築面積約7160方呎,合共建築面積約17230方呎,有指以4.5億元售出,呎價約2.61萬元。
據了解,上址地庫及1樓分別租予兩間銀行,地下分間成多個舖位,租客包括便利店、家品店及小食店等,具拆售潛力。城.點的地盤原為政府官地,由資本策略(00497)於2014年以4.27億元投得並發展成商住項目,該基座商舖一直由發展商持有。
THE PARKVILLE五舖獲預留
另一方面,同區由宏安地產(01243)及宏安集團(01222)夥拍長實(01113)執行董事趙國雄兒子趙朗持有的屯門鄉事會路88號THE PARKVILLE基座包括地下及1樓正分拆成15個舖位出售,市場消息指出,已有5個地下舖位獲買家預留,建築面積253至700方呎,售價由1520萬至3400萬元,呎價由4.8萬至8.16萬元。
此外,據中原(工商舖)統計,10月工商舖物業買賣成交錄得253宗,按月微升2.84%;總成交金額約41.2億元,按月大減約67.36%。
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