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2022年9月5日

一手周末18宗交易 個半月最少

過去周末兩天(9月3日至4日)沒有大型新盤開售,全港一手住宅市場僅錄得約18宗成交,較前一個周末(8月27日至28日)的387宗成交,按周大跌約95.3%,連挫兩周,創近6個周末新低。

飛揚1期售出5個1房單位

長實(01113)及新地(00016)合作發展的屯門第55區小秀大型發展項目飛揚第1期,過去周六(3日)售出5伙,屬於過去周末成交量最高的新盤,全屬實用面積281方呎的1房戶,成交價介乎406.9萬至442.8萬元,呎價14480至15758元。

長實高級營業經理楊桂玲表示,買家主要為新盤市場向隅客,反映本港剛性需求依然強勁;中秋將至,現時參觀示範單位人士可獲贈花燈及茶飲餅食。飛揚第1期自6月開售以來,累售204伙,套現逾11億元。飛揚第1期位於青山公路大欖段170號,提供400伙,實用面積263至722方呎,預計2024年3月底入伙。

此外,信置(00083)旗下大埔白石角逸瓏灣8過去周末連沽兩伙,項目連平台特色戶已經悉數沽清。其中2座2樓A室,實用面積943方呎,連141方呎平台,於周日(4日)以1844.8萬元賣出,呎價19563元。

逸瓏灣8連平台特色戶沽清

九龍區方面,九龍東啟德有大型新盤推售,帶動啟德區過去周末錄得3宗一手成交,中國海外(00688)維港1號過去周日連沽兩伙,市場消息指出,單位為1B座27樓及35樓A室,實用面積均為454方呎,成交價分別為1143.6萬及1187.8萬元,呎價25189及26163元。

協成行何文田芳菲早前增加折扣優惠,過去周六展開新一輪銷售,兩天累售兩伙,其中17樓B室,實用面積286方呎,周日以776.9萬元售出,呎價27164元。

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