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2022年9月3日

周六地產專題

PARK YOHO Genova移民盤蝕134萬

二手市場續現蝕讓個案,元朗PARK YOHO Genova一個3房移民盤,以1122萬元沽售,原業主持貨約4年,賬面損手逾134萬元。

利嘉閣地產分行經理鄧啟林表示,PARK YOHO Genova 18B座低層A室,實用面積約824方呎,3房間隔,原業主因移民,以約1122萬元沽出單位,呎價約13617元,新買家為居住元朗區的外籍人士。

據悉,原業主2018年5月以約1256.39萬元一手購入單位,持貨約4年,現轉手賬面虧損約134.39萬元,單位貶值10.7%。

沙田上車屋苑沙田第一城8月交投轉活,踏入9月已暫錄2宗成交。

第一城低層逾3年貶值16%

中原地產區域營業董事黎宗文說,部分放盤業主態度回軟,願擴大議價空間,帶動交投,包括第一城44座低層E室,實用面積284方呎,7月時開價約540萬元,日前最終以455萬元易手,呎價16021元。據了解,原業主2019年5月以540萬元購入單位,持貨逾3年,賬面蝕讓約85萬元離場,貶值15.7%。

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