2022年7月27日
為解決居住問題,政府繼續覓地興建公營房屋。房屋委員會(下稱房委會)向城規會申請就東涌第103區的政府土地,興建4幢公營房屋,提供2018伙,最快在2026年或2027年落成。
迎東邨對出 最快2026年落成
根據資料,上述東涌第103區用地位於公屋迎東邨、私人屋苑東環及昇薈對出,地盤面積約18.62萬方呎,計劃將地積比率由原有的5.4倍增至5.9倍,以及將建築物高度限制由110米(主水平基準以上.下同)增加至125米,以發展4幢16至40層高(包括2層平台)的分層住宅大廈,共提供2018伙公營房屋,住宅總樓面面積約102.42萬方呎,另設有非住宅樓面約7.45萬方呎。
申請文件又顯示,項目的平均單位面積約506方呎,預計可容納約5651人口,最快於2026或2027年落成。
房委會指出,為配合2018年12月政府公布的「提升公營房屋用地的發展密度」政策,在技術可行情況下,可適度提高在新市鎮的最高住宅地積比率最多三成,故建議申請放寬該地盤的地積比率及建築物高度上限,以更有效運用珍貴的土地資源,令該項目與周邊的發展密度兼容。
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