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2022年7月12日

NOVO LAND最快本周開價

一手市場爆發新盤戰,新地(00016)屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第1A期短期內公布樓書,最快本周內開價;由信置(00083)等合作發展的將軍澳日出康城第11C期凱柏峰II累收逾900票,暫超額認購逾5.5倍,料短期內加推單位應市。

新地代理總經理陳漢麟表示,NOVO LAND第1A期的籌備工作已進入直路,將於短期內公布樓書及示範單位,最快周內公布首張價單。

新地同時推出新的物業管家品牌「WeSpire」,WeSpire Living Limited副董事總經理朱啟明指出,NOVO LAND設有18個機械人組成的團隊,涉及資金逾200萬元,提供禮賓服務和運送大型行李等7大類型服務;單位管理費預計每方呎約3.98元。

NOVO LAND第1A期位於欣寶路8號,提供824伙,預計落成日期為2023年6月。

凱柏峰II兩日收900票 超額5.5倍

信置、嘉華國際(00173)、招商局置地(00978)及港鐵(00066)合作發展的凱柏峰II繼續收票,兩日累收逾900票,以首張價單138伙計算,超額逾5.5倍,料日內加推單位應市。凱柏峰II位於康城路1號,提供644伙,實用面積299至989方呎,預計2024年12月中入伙。

其他餘貨盤增加優惠吸客,恒地(00012)大角咀利奧坊.曦岸的即供付款計劃成交期,由360天延長至738天,連同新增的2%「夏季折扣」優惠,買家最高可享7%折扣優惠。

雅仕圖遠東置業牽頭發展的長沙灣單幢盤悅雅也新增75天即供付款計劃,可享17%折扣,較120天即供付款計劃的6%折扣,多11個百分點。

至於成交方面,新地沙田瓏珀山第2期昨天以招標形式售出King Tower 2的26樓Villa B室,實用面積1950方呎,連283方呎平台,成交價約5926.04萬元,平均呎價30390元,無論成交價及呎價皆創該盤新高。

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