2022年6月10日
為解決現時一般銀行對住宅物業估價的滯後問題,中原測量師行與諾華誠信推出全新物業估價方案「中原.諾華估值+」,提供更貼近市場的物業估價。
中原測量師行執行董事張競達表示,全新物業估價系統採用中原集團物業數據庫的框架,整理每天的成交紀錄以盡速即時更新資料及相關物業估價。首階段數據庫涵蓋大部分住宅單位,除大型屋苑外,亦包含鮮有成交的單幢物業或唐樓,新盤單位亦能提供估值;次階段或會包括居屋單位。
AI技術結合大數據
諾華誠信首席業務總監曾鳴稱,估價方案採用人工智能(AI)科研技術,結合中原提供的住宅物業大數據,讓金融機構、物業按揭公司和業主等作即時估價、按揭申請及批核的參考依據,提升服務效率。
新鴻基信貸將是首家採用此即時網上物業估價方案的按揭財務公司,有關服務本月13日起提供予旗下客戶。新鴻基信貸總經理盧皚姩指出,新估價服務數據更貼緊市況,提高估價準確度,業主或買家可掌握最實時資訊,客戶進入網站後可在3個步驟內完成貸款申請並獲取初步審批結果。
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