2022年5月26日

柏瓏II次輪沽251伙續旺勢
元朗YOHO Hub趁熱加推每呎21232

信置（00083）牽頭發展的港鐵元朗錦上路站第一期柏瓏II（柏瓏發展項目第1B期）昨天次輪發售288伙，繼續保持之前的熱賣氣勢，即日售出251伙或87.2%。項目第1A期柏瓏I及柏瓏II一個月內進行四輪銷售，累積售出1350伙，套現逾123億元，成為近一年半以來最火熱新盤。與錦上路站僅一站之隔的元朗站The YOHO Hub（The YOHO Hub發展項目第B期）立即出擊，發展商新地（00016）昨趁勢加推全新價單，折實平均呎價21232元，並落實下周二（31日）推出211伙。

項目單月售1350伙年半最多

信置、嘉華國際（00173）及中國海外（00688）合作發展的柏瓏II昨日次輪發售288伙，該批單位折實售價由651.67萬至1846.82萬元，折實呎價17132至20463元，累積收超過1500票，超額認購4.2倍。

準買家昨日早上8時45分在尖沙咀帝國中心報到，再到毗鄰的尖沙咀中心售樓處揀樓，全日賣出251伙，佔開售單位約87.2%。

柏瓏I及柏瓏II共推出1431伙，佔兩期單位總數1520伙的94.1%。回顧過去一個月銷售情況，柏瓏I於4月29日首輪開售，即日沽清388伙；5月4日次輪盡推該期數最後的327伙，單日賣出322伙（有2伙及後撻訂）。

柏瓏II緊接推售，5月20日首輪賣428伙，累售391伙，連同昨天次輪沽出251伙，柏瓏I及柏瓏II在27天內共售1350伙，為新世界（00017）及港鐵（00066）合作的沙田大圍站上蓋物業發展項目柏傲莊I及柏傲莊II在2020年10月17日至11月14日的29天內沽出逾1400伙後，一個月內售出最多單位（不連撻訂單位計）的發展項目。

年輕首置買家佔七成

信和集團副主席黃永光昨天現身售樓處撐場，他表示，柏瓏I及柏瓏II逾七成為年輕首置買家，反映剛性需求大，為樓市打下強心針，樂見本港物業市場健康發展，此外，亦有不少買家鍾情項目屬鐵路上蓋項目，加上北部都會區發展計劃，買家睇好該區前景。

正值柏瓏II熱賣，The YOHO Hub昨天也加推5號價單，涉及103伙，折實售價736.2萬至2169.11萬元，折實呎價19008至24115元，折實平均呎價21232元，與去年12月公布的4號價單折實平均呎價21261元相若。項目亦更新1號及4號價單，把5伙餘貨劃一加價2%。

The YOHO Hub下周二發售211伙，當中206伙以價單形式發售，其餘5個實用面積1159方呎大單位則以招標形式發售。

新地同系大埔白石角Silicon Hill（大埔市地段第244號發展項目第1期）昨天開始收票，新地會董事總經理謝文娟指出，新地會舉辦「新地會會員參觀示範單位大抽獎」，連續28日每周送出抗病毒空氣淨化機一部，每部價值4980元。