熱門:

2022年3月8日

美聯信心指數跌11% 6周最傷

新冠肺炎疫情肆虐,二手業主心態轉弱,減價盤湧現。美聯物業按該行網站放盤叫價編訂的「美聯信心指數」(MCI),周一(7日)公布最新指數為42.2點,按周跌5.1點或10.78%,幅度是6周最大,指數連跌3周共16.6%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,肺疫確診人數上升,急於放盤的業主紛紛減價求售,令信心指數進一步下挫且跌勢擴大。根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區以新界區減價盤比率最多。按面積分類,減價盤比率最多為實用面積約430方呎或以下的A類單位,其次是實用面積約431至約752方呎的B類單位。

劉嘉輝補充,《財政預算案》公布進一步放寬按揭保險樓價上限對樓市的影響,料於稍後公布的信心指數才反映出來。

新界樓價指數年內挫2.31%

受減價盤增加拖累,美聯物業根據全港138個主要中小型私人住宅屋苑成交個案編訂的「美聯樓價指數」,最新指數報167.98點,按周跌0.62%,連跌2周共0.93%;今年以來累跌2.12%。

全港三區中,「美聯新界樓價指數」最新報155.18點,按周跌0.88%,今年以來則挫2.31%,都是全港3區中跌幅最大。「美聯港島樓價指數」最新報179.97點,按周下滑0.41%,今年迄今樓價累跌2.29%。

「美聯九龍樓價指數」最新報170.93點,按周瀉0.4%,今年以來共跌1.76%。

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads