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2022年2月16日

屋宇署去年12月批十五圖則

屋宇署於2021年12月批出的15份建築圖則,包括9項住宅及商住發展、1項商業發展等,當中最矚目為九龍倉(00004)以財團形式夥拍4名城中富豪以72.5億元所投得的山頂文輝道9號及11號豪宅地王,准建4幢洋房及1幢分層住宅。

文輝道地王准建4洋房一分層

資料顯示,上述山頂文輝道地王,獲批興建4幢4層高的洋房及1幢12層高的分層住宅,另設2層地庫,總樓面面積約14.49萬方呎。

文輝道9號及11號地皮由九龍倉夥拍信置(00083)主席黃志祥或有關人士、有「重慶李嘉誠」之稱的中渝置地(01224)主席張松橋、華置(00127)前主席劉鑾雄的妻子兼華置大股東「甘比」陳凱韻,以及利福國際(01212)主席劉鑾鴻於2021年2月投得,每方呎樓面地價約5萬元,曾創本港賣地表住宅地皮樓面呎價新紀錄。

另外,由信置、嘉里建設(00683)、嘉華國際(00173)和招商局置地(00978)合組的財團聯手投得的將軍澳日出康城住宅發展項目第13期,獲批建4幢58層高的分層住宅,另設1幢1層高的會所,涉及總樓面約156萬方呎,當中住宅樓面約佔154.65萬方呎。

根據屋宇署數據,2021年全年累計私人住宅動工量達18859伙,較2020年全年的6704伙增加逾1.8倍,創2017年後的四年新高。

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