2022年2月12日

北約克繁華地Newtonbrook

加拿大安大略省大多倫多地區是全國經濟心臟，以多倫多市為中心，連同4個地方行政區組成。多倫多市共有六大分區，包括舊多倫多（Old Toronto）、約克（York）、東約克（East York）、北約克（North York）、士嘉堡（Scarborough）及怡陶碧谷（Etobicoke）。

北約克位處多倫多北部中心地帶，交通網絡四通八達，只需半小時車程便直達市中心和機場，亦有地鐵接駁不同地區，居住環境優美，一直被當地人公認為傳統優質中產社區。

Newtonbrook West表現勝一籌

北約克人口多達62.5萬，坐落最北端的Newtonbrook，位處貫穿多倫多市的Yonge Street及Finch Avenue兩條最主要街道之間，是北約克最繁華地段之一，區內以住宅為主，亦有多幢商業大廈。根據加拿大統計局2016年資料，Newtonbrook人口近4萬，有較多亞洲裔如中國人、南韓人居住。

Newtonbrook以Yonge Street為界，分為Newtonbrook East及Newtonbrook West。多倫多地產局（Toronto Regional Real Estate Board）的住宅市場報告顯示，Newtonbrook West所在的C7區去年12月底平均基準樓價約128.31萬加元（約782.69萬港元），按年升25.9%。代表Newtonbrook East的C14區，同期樓價上揚24.6%，漲幅比C7區略低；平均基準樓價約121.08萬加元（約738.59萬港元），亦較C7區低6%。反映Newtonbrook West無論樓價以至升值能力都略勝一籌。

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