2022年1月28日

施慧勤IMPERIAL KENNEDY獲4.7萬承租

租金受壓，部分名人業主願意以低市價租出手上單位，最新一宗為中原集團創辦人施永青女兒兼利嘉閣地產主席施慧勤【圖】，剛以每月4.7萬元租出西環IMPERIAL KENNEDY海景3房戶，租金低市價約3%。

利嘉閣地產分行經理黃國然說，IMPERIAL KENNEDY高層A室3房戶，實用面積904方呎，業主趁去年底租客遷出後即以每月5萬元招租，剛降至每月4.7萬元租出，租金低市價約3%，呎租52元；租客背景良好，加上願盡快起租，打動業主以略低於市價出租單位。

何世柱高逸華軒2.3萬租出

消息指出，上址由施慧勤2020年6月斥2618萬元買入，按是次租金計享2.2厘租金回報。施慧勤回覆本報查詢時稱，私人事宜不便回應，但認為本港疫情惡化對租金帶來影響，因疫情衝擊打工仔收入，且有部分外資行員工遷出香港，「啲業主都想快啲租出算數」，估計租金短期仍會受壓。

另外，由著名商人何世柱持有的同區高逸華軒一籃子收租物業，市場消息透露，中層J室2房單位，實用面積451方呎，最新以每月2.3萬元租出，呎租51元。

沙田資助出售房屋綠怡雅苑錄得首宗租賃成交，美聯物業首席聯席區域經理翁凱傑謂，1座高層F室2房戶，實用面積602方呎，業主2016年以未補地價478.1萬元一手購入，去年6月完成補地價，即在今年1月以每月1.75萬元放租，剛略減至每月1.7萬元租出，呎租28.2元。

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