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2022年1月1日

周六地產專題_海外置業

區內一手分層335萬港元入場

劍橋市內將提供1500個私人住宅的新社區Eddington,第一期私人住宅已陸續落成入伙,其中由地產商Hill發展的Knights Park擁有多個期數,最新一期Rubicon屬分層住宅,售價32萬英鎊(約335萬港元)起。項目代理為Golden Emperor。

Rubicon由5幢4層高住宅組成,A座、B座及C座屬可對外發售的私人住宅,合共120伙,面積419至1037方呎,開放式至3房間隔,當中4個3房戶為複式設計,所有單位均有露台,落成日期2022年10月至2023年2月。餘下D座及E座由劍橋大學擁有。

Rubicon租金回報5厘

Golden Emperor董事及合夥人任亦行指出,Eddington居民主要是大學教職員及學生,環境單純,由於劍橋市住宅供應不足,相信這個新區的私人住宅可填補缺口,他預計Rubicon租金回報率約有5厘。

項目交樓標準包括備有廚櫃、雪櫃及焗爐等家電的廚房,浴室有齊基本潔具,並設智能鏡櫃和電熱毛巾架,主人房建有入牆衣櫃等。

騎單車12分鐘抵市中心

Rubicon外觀精緻,結合工業風格的玻璃窗及現代飾面設計,各座之間有草坪大樹和兒童遊樂區,住戶可在翠綠園地閒坐享受日光,物業附設共享工作空間和單車停泊區。

由Rubicon前往劍橋大學附屬小學、購物廣場Market Square及Storey's Field社區中心僅10多分鐘步程,距離市中心約15分鐘車程,若騎單車只需12分鐘,由於區內有專屬單車道通往市中心,所以比駕車更快捷,以達致減碳排放目的。

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