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2021年12月14日

嘉峯匯4洋房下月登場 啟德首供應

嘉華國際(00173)旗下九龍東啟德嘉峯匯上月獲批滿意紙,昨天首度開放現樓會所。發展商部署下月推售4座洋房,為啟德區首次有洋房供應,售價及呎價有望挑戰區內紀錄。

嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,嘉峯匯已發信通知買家收樓,項目提供1006伙,迄今累售983伙,套現逾113億元;以實用面積計,每方呎管理費約4.9元。項目未來將主力推售8個頂層特色戶及4座花園洋房,洋房實用面積3183至3220方呎,為4房間隔,可望下月推出供預約參觀,定價參考九龍塘洋房物業,售價及呎價均有機會挑戰區內新高。

發展商昨日首度開放嘉峯匯會所CLUB SUMMIT供傳媒拍攝,溫偉明透露,會所連園林面積逾5.6萬方呎,共有約27項設施。

溫偉明稱,集團明年有多個項目部署推售,其中九龍城嘉林邊道洋房項目嘉琳有望下月推售,與會德豐地產及中國海外(00688)合作發展的啟德4A區1號項目第1期有機會明年首季推出,共涉1017伙;另有西鐵錦上路站項目(約2200伙)及將軍澳日出康城11期(約1880伙)等。

另外,會德豐地產常務董事黃光耀指出,集團的九龍東啟德MONACO ONE(MONACO發展項目第1期)銷售成績理想,第2期料短期內獲批預售樓花,有機會在本月底前登場,並為集團明年開賣的頭炮新盤,項目坐落沐泰街10號,共提供559伙。

MARINI系列沽清 套逾156億

會德豐地產與港鐵(00066)合作發展的將軍澳日出康城第9期MARINI系列共1653伙已全數沽清,套現逾156億元。第9A期MARINI的買家可在聖誕節前收樓,每方呎管理費約4.5至4.6元。同系全新項目日出康城第12期提供約2000伙,最快明年第四季起分期推出。

耗資逾1億元打造的MARINI會所,連同園林面積逾10萬方呎。會德豐地產總經理(市務)陳惠慈說,會所設有室內及室外無邊際游泳池及標準室外運動場,並有佔地4200方呎的戶外及室內兒童設施,以及3600方呎24小時健身室。

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