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2021年11月24日

恒地西半山新盤料下月推

今年僅餘一個多月時間,仍有多個全新項目部署推售,恒地(00012)旗下西半山堅道73號單幢式項目昨日命名為CAINE HILL,提供187伙,主打1房戶佔61.5%,預計下月推售。

命名CAINE HILL 主打1房

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,CAINE HILL屬該部今年最後一盤,提供187伙,包括70伙開放式單位、115伙1房及2伙2房戶,示範單位搭建工程已到最後階段,樓書料短期內上載,有望12月開價及進行首輪銷售,定價參考同區同系The Richmond 及附近二手屋苑。

他續稱,同系毗鄰位於伊利近街33至47A號的另一個項目,分為兩個地盤,集團已統一其中33至47號業權,暫未決定發展規模,可視為CAINE HILL的第二期,最快2023年推售,伊利近街連同堅道合共3個地盤形成「品」字形,共提供17萬方呎樓面;另同系大角咀利奧坊4期將於明年首季推售,提供逾600伙,屬利奧坊系列樓盤迄今推售規模最大。

新地(00016)、會德豐地產及恒地合作發展的西環堅尼地城KENNEDY 38首輪銷售成績理想,今日推出40伙進行次輪銷售,項目昨日截票。

KENNEDY 38次輪超購27倍

發展商透露,核數仍在進行中,初步點算KENNEDY 38共收到近1100個買樓意向登記。以今日推售單位計算,超購26.5倍,平均近28人爭購1伙。項目另推出50伙周五(26日)進行第三輪銷售。位於卑路乍街38號的KENNEDY 38提供341伙,實用面積207至1000方呎,估計2023年2月底入伙。

新盤昨天僅錄得零星成交,較大宗有會德豐地產旗下九龍東啟德GRANDE MONACO,位於低座D座2樓B室,實用面積807方呎,以2062萬元售出,呎價25551元。

宏安地產(01243)旗下青衣薈藍連沽2伙,其中18樓A15室,實用面積203方呎,屬開放式單位,以538.5萬元售出,呎價高見26527元。

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