2021年9月14日
中原地產按前線經紀對當周樓價升跌的意見調查,編製中原經紀人指數(CENTA-SALESMAN INDEX,簡稱CSI)」,藉此預測樓市走向。中原集團行政總裁施俊嶸表示,該行本月將推出住宅、工業、寫字樓及商舖四大類物業的CSI,並細分為售價及租金兩類,每周三公布,有關數據將全面預測香港各類物業的租售價走勢。
可由CCL及CRI驗證
施俊嶸指出,將推出的八大CSI指數,分別為CSI(住宅售價)、CSI(住宅租金)、CSI(工廈售價)、CSI(工廈租金)、CSI(寫字樓售價)、CSI(寫字樓租金)、CSI(商舖售價)、CSI(商舖租金),當中CSI(住宅售價)指數會對應中原城市領先指數CCL,如本周公布的CSI(住宅售價)指數將由4周後公布的CCL驗證。而CSI(住宅租金)指數則對應中原城市租金指數CRI,如本周公布的CSI(住宅租金)指數將由一到兩個月公布的CRI驗證。而CSI(工廈售價)、CSI(工廈租金)、CSI(寫字樓售價)、CSI(寫字樓租金)、CSI(商舖售價)、CSI(商舖租金)等6個指數將對應政府差餉物業估價署(差估署)的同類租售指數,如本周公布的上述CSI指數,可由兩個月後公布的差估署指數驗證。
CSI(住宅售價)數據始於2015年中,CSI(住宅租金)則為2016年中,其餘CSI工商舖類數據由2017年中計起。
中原經紀人指數CSI是中原地產前線經紀的意見調查,於每周一進行,周三公布,收集經紀們對當周市況的預期,首份中原經紀人指數CSI報告於2016年9月21日發布,50點是看好與看淡的分界。
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