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2021年6月26日

周六地產專題

項目「撞期」 發展商代表半小時走兩場

土地市場轉旺,政府、港鐵(00066)和市區重建局(下稱市建局)推地亦偶爾「撞期」,周五(25日)便出現賣地表粉嶺地皮招標程序與市建局紅磡庇利街重建項目招意向程序同時在中午截止的情況,出現最少兩家發展商委派同一組代表在約半小時內「走兩場」,先後提交意向書和入標。

綜合本報記者於市建局上環總部和金鐘政府總部投標箱現場所見,英皇國際(00163)和佳兆業(01638)分別派出代表「走兩場」,其中英皇國際物業經理蔡宏基於約10時45分到市建局遞交意向書,約25分鐘後便再到政府總部就粉嶺地皮提交標書,並先後分享對兩幅用地的看法。

蔡宏基指出,庇利街項目是罕有大規模的市區重建地皮,可建逾千伙,吸引該集團參與;對於粉嶺賣地表用地,他認為因鄰近高球場,日後建成的住宅享有開揚景色,估計可以興建中小型住宅和小量洋房,出價已經考慮該地皮的發展限制,以及近期的一手新盤市場等因素。

至於佳兆業資本市場部總經理助理杜晴提交庇利街的意向書之後說,該地皮屬大型項目,鄰近港鐵站,所以看好該區發展;在不足半小時之後,她已把粉嶺地的標書投入位於政府總部的標箱,並向在場傳媒透露該集團以獨資入標,其出價合理及具競爭力。

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