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2021年6月19日

周六地產專題

建議書資料規模十七年最誇

全城矚目的中環民耀街新海濱3號商業地王截標,為爭奪該中環核心地段發展用地,各大入標財團均傾盡心思,務求以最佳的設計說服評審團。

媲美2004年西九文化區

在項目發展模型及遞交資料方面,相信都是十七年政府推出賣地表地皮反應最誇張的一次,可媲美2004年6月截收建議書的西九龍文娛藝術區項目(現稱西九文化區)。

2004年6月政府截收西九龍文娛藝術區建議書,據當年發展計劃,整個發展區面積達40公頃,整幅用地分3部分,以西部分為文化設施區的多類型文藝設施;中間部分為零售商店、娛樂設施的零售及娛樂中軸區;以東部分則作商場商業大廈、酒店及住宅等發展,整幅用地闢作大量休憩用地和海濱長廊。

當年政府共收到5份建議書,最矚目為長實(01113)及新地(00016)合組的世紀財團、動用3輛貨車運送載滿110個紙箱的資料,單是搬運時間已用了兩個小時。信置(00083)及九龍倉(00004)等合組的財團,以及恒地(00012)的獨資財團,建議書規模也不遑多讓,兩組財團分別遞交80箱及70箱資料,可見對發展計劃的重視程度。可惜西九龍文娛藝術區發展計劃最終於2006年被推倒。

 

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