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2021年6月10日

鄺美雲978萬沽玖瓏山 七年賺一球

近月整體樓市暢旺,城中名人沽貨不絕,最新曝光為港區人大代表鄺美雲【圖】以978萬元賣出沙田玖瓏山一個單位,賬面獲利逾107萬元。教育機構英基學校協會新近以7808萬元售出南區壽山村道松柏花園單位,並為該機構今年第二度沽售松柏花園,兩伙共套現約1.52億元。

市場消息指出,玖瓏山傲瓏閣1座中層E室,實用面積693方呎,2房間隔,單位今年3月叫價1000萬元放售,議價後減價22萬元或約2.2%,上月中旬以978萬元成交,呎價約14113元。土地註冊處資料顯示,原業主為港區人大代表鄺美雲(KWONG MEI WAN CALLY),於2014年11月以870.36萬元購入,持貨約7年轉手,賬面獲利約107.64萬元或約12.4%。

資料顯示,上世紀八十年代香港小姐亞軍出身的鄺美雲,早年棄影從事政商界,曾擔任江西省政協,2017年起擔任港區人大代表。

英基學校售松柏花園

教育機構英基學校協會(THE ENGLISH SCHOOLS FOUNDATION),接連沽貨套現離場,繼今年初以7350萬元沽出壽山村道松柏花園一伙後,最新於上月中旬再以7808萬元沽出該屋苑4座一個單位,以單位實用面積2015方呎計,呎價約38749元。

據土地註冊處資料,原業主英基學校協會早於1983年4月約1000萬元購入單位,持貨約38年易主,賬面獲利約6808萬元,期內單位升值約6.8倍;該機構今年以來已兩度沽出該屋苑單位,套現共約1.52億元。

青俊苑未補價528萬雙破頂

樓市升溫,二線居屋追落後,市場消息指出,青衣居屋青俊苑A座(俊軒閣)中層1室,實用面積435方呎,原則屬開放式,單位早前未補地價以540萬元放盤,新近議價後減價12萬元或約2.2%,以528萬元獲區內「白居二」買家承接,呎價約12138元;樓價及呎價同創該居屋未補地價新紀錄。

原業主於2015年7月以255.08萬元向房屋委員會一手購入,持貨約6年沽出,賬面獲利約272.92萬元或約1倍。

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