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2021年6月8日

鄧成波家族售栢蕙苑停車場

已故資深投資者「舖王」鄧成波的家族成員持續出售物業,位於鰂魚涌栢蕙苑1樓的停車場,市場指以約1.39億元易手。

消息指出,鰂魚涌基利路2至8號栢蕙苑1樓停車場,共有104個車位,包括61個私家車車位、29個電單車車位,以及貨車車位等,原以1.5億元放售,最終降價約7.3%,以1.39億元售出。

據市場人士透露,新買家為亞洲木薯資源(00841)主席朱銘泉或有關人士。現時該停車場以每月30萬元租予停車場營運商,租金回報約2.6厘。

珍寶閣停車場招標值5億

據土地註冊處資料,上址停車場由鄧成波家族於1999年4月以4000萬元購入,持貨22年,賬面獲利9900萬元,升值約2.5倍。

另外,第一太平戴維斯香港董事總經理、投資及銷售部主管袁志光表示,香港仔惠福道3號珍寶閣停車場以招標形式出售,7月15日截標。

該停車場樓高8層,合共提供509個車位,現時以月租230萬元租予停車場營運商。市場對項目估值約5億元,平均每個車位約98.2萬元。

資料顯示,物業由新濠國際(00200)旗下香港仔飲食企業有限公司持有,曾於2017年初放售,當時市值約6億元,如今市值較4年前下跌16.7%。

 

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