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2021年6月2日

愉城沙士貨1092萬 最貴標準戶

樓市走勢強勁,新舊屋苑齊破頂,荃灣愉景新城有沙士貨以1092萬元售出,連續2個月刷新屋苑標準分層戶造價紀錄。將軍澳新都城有單位加價後仍以一口價售出,呎價高見19835元,追平屋苑歷史高位。

利嘉閣地產分行經理陳敏生稱,愉景新城9座高層A室3房戶,實用面積652方呎,屬頂樓對下望內園景的鳳凰樓層戶,放盤兩個月,由1100萬降至1092萬元即售出,樓價打破屋苑標準分層戶高位,呎價16748元。原業主2003年1月擲239.8萬元購入,售價對比當年上漲852.2萬元或3.6倍。

愉景新城今年4月才有標準分層戶造價衝上1075萬元,盡破屋苑紀錄,有關高位迅速被推高17萬元或1.6%。

新都城呎售19835平紀錄

將軍澳樓市無間斷破頂或錄高價成交,新都城呎價再逼2萬元,消息稱2期6座高層B室2房戶,實用面積363方呎,以720萬元易手,呎價19835元,極速追平今年4月屋苑創下的呎價紀錄。原業主2009年以201萬元購入,至今年4月叫價710萬元,隨着市況升溫,一度於5月提價至720萬元,終仍一口價沽出,賬面賺519萬元或2.6倍離場。

利嘉閣地產首席聯席董事陳志傑說,葵涌豐寓中層E室1房戶,實用面積225方呎,以520萬元放盤半年,近日終獲鍾情新晉住宅的買家睇中,還價至491.5萬元成交,呎價21844元屬該廈標準分層呎價新高。

原業主2017年以350.6萬元一手買入,賬面賺140.9萬元或40.2%。

 

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