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2021年5月6日

任達華3740萬買中半山御花園

近期不少城中名人置業,為樓市投下信心一票,當中不乏影壇巨星。影帝任達華【圖】豪擲3740萬元購入中半山御花園一個2房戶連車位,大幅高於銀行網上估價11.3%。

土地註冊處資料顯示,御花園2座低層B室2房戶,實用面積1094方呎,上月底連車位以3740萬元售出,呎價34186元,登記買家為任達華(YAM TAT WAH),入市繳付樓價4.25%印花稅158.95萬元,意味屬首置形式買樓。原業主2012年斥2500萬元入市,賬面賺1240萬元或49.6%。

據代理透露,原業主曾以3800萬元放售,儘管造價較開價低60萬元或1.6%,惟與滙豐及渣打銀行(02888)網上估價3359萬元相比,仍高出11.3%。

廠商會副會長3638萬購慧雅閣

另外,中華廠商聯合會副會長駱百強今年4月以1968萬元售出北角半山寶馬山花園一個3房戶後,旋即加碼換貨,據土地註冊處資料,上月下旬斥3638萬元買入同區慧雅閣B座中層1室連一個車位,實用面積1734方呎4房戶,呎價20980元,只須支付相當於樓價4.25%的印花稅即154.615萬元。按原業主1993年購入價941萬元計,單位升值2697萬元或2.9倍。

四太寶翠園相連戶15.38萬租出

市傳西半山寶翠園1座頂層相連戶,實用面積2692方呎,連859方呎天台,以每月15.38萬元租出,創屋苑租金新高,呎租57.1元;上址由萬域投資有限公司持有,公司董事包括賭王四太梁安琪及相關人士,2004年以2668.8萬元一手買入。

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