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2021年5月4日

21 BORRETT ROAD連兩車位2.5億售出

長實(01113)港島半山超級豪宅現樓項目21 BORRETT ROAD第1期,據成交紀錄冊顯示,新近以2.5億元連兩個車位招標售出19樓1號室,實用面積2945方呎,呎價約84890元。根據招標文件,該單位每月管理費為30780元,即每方呎約10.5元;每季地稅則為17190元。該盤自今年2月首錄成交後,迄今暫沽6伙,套現近17.5億元。

遠東發展(00035)元朗唐人新村珀爵,成交紀錄冊顯示,昨天以2517.76萬元招標售出3號洋房,實用面積1967方呎,另連208方呎平台、130方呎花園及377方呎天台等,呎價約12800元。該盤昨日同步更新銷售安排,加推5幢洋房於周五(7日)至7月5日期間採用每日招標截標形式發售。

維港滙III兩複式買家為海外公司

萬科香港旗下屯門掃管笏上源,昨以招標方式沽出一個特色單位,為2A座低層地下及地下B室複式戶,實用面積2209方呎,連271方呎花園,成交價2987.414萬元,呎價約13524元。

另外,會德豐地產及信置(00083)牽頭發展的西南九龍長沙灣維港滙III(維港滙發展項目第3期),4月初有一組大手買家斥資約1.364億元連購兩個複式單位,據土地註冊處資料,登記買家分別為昌源控股有限公司及喜旺控股有限公司,須付樓價共30%的買家印花稅(BSD)及從價印花稅(DSD),兩項辣稅涉及稅款高達約4092萬元;不過,上述兩間公司在港未有註冊登記,屬海外註冊公司,買家真正身份依然成謎。

上述兩個單位分別為1A座31樓及32樓A室,實用面積1611方呎,另連312方呎平台及587方呎天台,以7007.49萬元成交,呎價約43498元;而1A座31樓及32樓B室,實用面積1408方呎,另連307方呎平台,則以6633萬元成交,呎價約47109元。

 

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