2021年5月3日
踏入5月,多個新盤開售搶客,二手交投受影響。中原地產統計的十大二手屋苑,過去兩天(5月1日及2日)錄得17宗成交,較前一個周末(4月24日至25日)的26宗按周減少9宗或34.6%。美聯物業統計的十大藍籌屋苑過去周末則有21宗交投,較前一個周末的27宗,回落6宗或22.2%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,過去兩天市場焦點落在一手市場,二手交投回落屬正常表現,該行過去兩天錄得17宗十大屋苑成交,按周少34.6%,但已是連續11個周末錄得10宗或以上成交。
嘉湖山莊售6單位最旺
美聯物業統計的十大藍籌屋苑則錄得21宗買賣,其中天水圍嘉湖山莊有6宗最旺。美聯物業住宅部行政總裁布少明認為,新盤旺丁又旺財,搶去市場不少購買力,惟十大屋苑的交投仍保持雙位數水平,可見購買力未完全流向新盤,二手樓仍然有不少捧場客。
香港置業統計的十大屋苑過去兩天只有9宗成交,按周下降5宗或35.7%,該行營運總監及九龍區董事馬泰陽說,由於新盤吸去不少購買力,加上二手業主議價空間收窄令筍盤減少,故二手交投略為放緩亦屬合理。
利嘉閣地產總裁廖偉強指出,有部分一手向隅客回流二手市場,該行統計的十大指標屋苑過去兩天錄得18宗成交,按周增加兩宗或12.5%。
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