熱門:

2021年4月19日

慧安園頂層呎造18079極速破頂

買家入市意欲高漲,多區破頂成交不絕,將軍澳區更連環有屋苑錄新高呎價個案,其中慧安園相隔短短一天兩度錄破頂成交,最新一個頂層連天台戶以每方呎18079元易手;同區新都城有兩房戶呎價高見19423元,亦創該屋苑歷來最貴。

市場消息指出,慧安園1座頂層連天台單位,實用面積354方呎,另連305方呎天台,過去周六(17日)議價後減價10萬元或約1.5%,以640萬元成交,呎價高見18079元,呎價創該屋苑歷史新高。原業主於2012年9月以316萬元購入單位,賬面獲利324萬元或約1倍。

資料顯示,慧安園對上呎價高位紀錄為17521元,屬1座高層E室,實用面積351方呎,於上周五(16日)以615萬元創下,意味有關紀錄保持短短一日,便被前述頂層戶打破,並將紀錄推高約3.2%。

新都城每呎19423新高

同區新都城亦錄破頂個案,香港置業分區董事劉浩勤透露,該屋苑1期6座高層G室2房戶,實用面積364方呎,昨天(18日)以707萬元獲同區用家承接,呎價高見19423元,造價是該期數同類單位最貴之餘,呎價更創該屋苑歷史新高紀錄。原業主於2014年6月以約428萬元購入,持貨約7年轉手,賬面獲利279萬元或65.2%。

屯門有新盤登場,有投資客則以高價率先購入區內二手屋苑。市場消息稱,屯門瓏門8座高層G室,實用面積379方呎,屬1房間隔,原開價728萬元放盤約半年,新近議價後減價18萬元或約2.5%,昨天以710萬元交吉形式易手,成交價創該屋苑同類單位新高紀錄,呎價約18734元。據了解,新買家為區外投資者,並以每月約1.4萬元招租。原業主於2017年3月以約548萬元購入單位,持貨約4年沽出單位,賬面獲利162萬元或29.6%。

另外,事故單位同層戶亦獲買家垂青,利嘉閣地產首席聯席市務董事莊國寶表示,屯門錦華花園B座低層8室事故單位同層戶,實用面積約353方呎,2房間隔,新近以430萬元易手,低市價15%,呎價約12181元。原業主於2015年2月以約335萬元購入上址,持貨約6年轉手,賬面獲利約95萬元或約28.4%。

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads