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2021年1月23日

周六地產專題_新盤巡禮

日出康城LP10矗立海角
社區配套信手得 會所設施多元化

將軍澳日出康城發展日漸成熟,生活配套趨完善,由南豐與港鐵(00066)合作發展的第10期LP10,兩幢大樓提供893伙,2房至5房間隔,主打2房及3房單位,佔全盤的87%。項目臨海而建,賣點鮮明,全數3房及4房單位均享有無擋海景。

LP10坐落於日出康城海角,發展商稱項目與海邊距離只有38米,近觀藍塘海峽,亦可眺望港島東一帶。該盤提供893伙,實用面積447至3928方呎,包括62個樓底逾3.5米的特色單位,佔全盤近7%,當中9個為頂層雙複式,2伙天台設私人泳池,7伙天台則有按摩池,實用面積1497至3928方呎。超過3000方呎的複式「巨無霸」只有兩個,最大為2A座58及59樓A室,實用面積3928方呎,5套房間隔,是將軍澳區歷來最大面積的單位,連140方呎露台、349方呎平台和1634方呎天台,天台設有私人泳池。

近4000呎複式稱霸將軍澳

項目不單近海,社區配套如商場、海濱長廊及公園等設施近在眼前,前往港鐵康城站只約5至7分鐘步程,並鄰近預計於2022年落成的將軍澳跨灣連接路,連接興建中的將軍澳-藍田隧道,以及現有的環保大道,將來出入交通十分便利。

會所「CLUB 10」亦十分講究,擁環迴海景,連同綠化空間佔地面積約6萬方呎,提供超過20項動靜皆備的設施,包括長約31米的戶外無邊際泳池,以及約23米室內恒溫泳池,有如池海相連;另有多用途運動場、瑜伽舞蹈室、健身室、綠化園區等,可滿足住戶不同興趣。

該盤有多項環保設備,低碳低耗能配置如踏板發電系統、太陽能照明系統、廚餘轉化系統及雨水收集綠化天台等,單位內則提供Ambi Climate Professional智能空調裝置,透過持續監察室溫以調整空調溫度等,減少耗電。

鐵路新盤住宅向來備受市場追捧,近年日出康城樓價亦拾級而上。LP10以貴絕日出康城歷來新盤首批單位的姿態推出179伙,折實平均呎價約15888元。有見市場反應理想,發展商以折實平均呎價約16130元加推90伙,並落實於周六(23日)發售179個單位。位於康城路1號的LP10,預計2022年7月底入伙。

文:羅其軍 

圖:何澤

 

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