熱門:

2020年11月11日

政府拒評工商舖傳撤DSD

繼金管局今年8月宣布「減辣」,放寬非住宅物業按揭上限由四成調高至五成,提高可造按揭成數一成後,近日有傳媒報道,政府擬撤銷工商舖物業的雙倍從價印花稅(DSD)。政府發言人表示,不評論揣測性報道。業界則認為,如果工商舖加碼撤去辣招,有望帶動交投量增加最多五成。

政府在2013年2月推出工商舖物業的雙倍從價印花稅,稅率為成交價1.5%至8.5%,以壓抑當時熾熱的炒風。有報道指出,因應市況低迷,政府有意撤銷工商舖的辣招稅。政府發言人回應,不評論揣測性報道,並一如既往會密切留意物業市場的情況,適時採取合適措施回應市場變化,確保物業市場平穩發展。

李根興估舖位交投即彈五成

中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,2019年8月起曾經連續13個月工商舖每月買賣成交量不足400宗,交投低迷,如果寬免入市工商舖繳交雙倍從價印花稅,將可減輕企業及投資者買貨的成本支出,對於交投有起動作用,預料短期工商舖成交宗數有兩至三成的增長。

高力國際香港資本市場及投資服務行政董事翟聰認為,一旦減辣,對商舖市場有較正面影響,有望帶動5000萬元以下的舖位買賣。商舖投資者盛滙商舖基金管理創辦人及行政總裁李根興稱,如減辣屬實,舖市會即時見底,成交量起碼回升五成。

事實上,近期工商舖買賣增多,但不少為蝕讓成交。土地註冊處資料顯示,尖沙咀首都廣場3樓T40號舖,建築面積60方呎,上月14日以35萬元售出,呎價5833元。原業主2013年1月以273萬元買入,7年賬面勁蝕238萬元,跌價87.2%。

荃灣工廈DAN6 19樓C室,建築面積491方呎,上月30日以298萬元售出,呎價6069元,較2013年7月購入價328萬元,低30萬元或9.1%。

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads