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2020年11月6日

柏傲莊2期收1.7萬票 今年次高
帝御.星濤超購26.8倍 擬下周加推

本季焦點大盤、由新世界(00017)及港鐵(00066)合作的沙田大圍站上蓋物業發展項目柏傲莊,第1期柏傲莊I上月熱銷,隨即推出第2期柏傲莊II接力於周六(7日)進行首輪銷售共337伙,項目昨日截票,消息指累收逾1.7萬票,雖略遜於第1期破紀錄的逾2.27萬票,但仍屬今年次高收票紀錄,超購49.4倍,平均每50人爭購1伙。帝國集團及香港小輪(00050)合作發展的屯門青山公路青山灣段帝御.星濤(帝御第2期)截至昨日累收3414票,以周日(8日)次輪銷售123伙計算,超購26.8倍。

柏傲莊II周六進行首輪銷售共337伙,昨日截票,消息稱共錄得逾1.7萬票,為今年新盤首輪銷售入票次高,超購49.4倍,平均每50人爭購1伙。發展商稱今日(6日)進行抽籤,展銷廳及示範單位今、明兩天暫停開放予公眾參觀。位於車公廟路18號的柏傲莊II提供1415伙,實用面積264至1322方呎,預計2022年11月底落成入伙。

帝御第3期料春節前發售

帝御.星濤周日進行次輪銷售共123伙,負責銷售的恒基物業代理續為樓盤軟銷,昨日租用遊艇到現場海域,展示五灣優勢。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,附近有5個海灣,全在1.5公里以內,相信其他區份亦難找到,最快下周初加推,有加價空間。

項目亦夥拍香港滑水總會,未來向住客於5個泳灘提供滑水訓練班,可享20%折扣,購買各類運動用品亦獲折扣優惠。林達民續稱,截至昨晚累收約3414票,代理票佔81張,超購26.8倍,今日截票。

此外,帝御第3期已申請售樓紙,預計明年農曆新年前可推出發售。帝御.星濤提供614伙,實用面積186至1376方呎,預計2022年4月底入伙。

新盤再現大額成交,麗新發展(00488)及帝國集團旗下將軍澳藍塘傲,19號洋房昨日以5580萬元連1車位售出,實用面積2244方呎,呎價24866元;中國恒大(03333)長沙灣恆大.睿峰昨日以2008.7萬元售出東翼36樓B室特色戶,實用面積758方呎,連96方呎平台,呎價2.65萬元創項目新高。

近年推售大碼新盤,多以超長成交期作招徠,新地(00016)東半山超級豪宅Central Peak(Central Peak發展項目第1期)推4伙下月1日起標售,招標文件顯示,提供1188日超長成交期付款計劃,買家期內可分期繳付樓價及提早入住;同系元朗Grand YOHO第2期最新錄得13宗撻大訂,為今年單日撻訂最多的新盤,單位於2018年8月至9月期間售出,本月4日終止買賣合約,全部損失10%訂金,以成交價851萬至1659.7萬元計算,涉額85.1萬至165.97萬元,發展商共殺訂1608.096萬元。

 

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