2020年9月18日
經濟環境轉差,甲級商廈租金跌勢已成,一向為散業權商廈呎租最貴的中環皇后大道中九號,最新有中層單位以每方呎54元租出,呎租創該廈6年新低。
消息指出,皇后大道中九號23樓5室,建築面積約4120方呎,以呎租54元租出,涉及月租約22.248萬元。資料顯示,有關單位在2015年時曾以每方呎63元租出,最新呎租較5年前下跌14.3%。
同廈7樓6室,建築面積約2269方呎,今年4月以約13.05萬元租出,呎租約57.5元,當時已創該廈約6年新低,如今相隔5個月,呎租再跌6.1%。
日連鎖Donki斥32.6萬租葵涌倉
此外,近兩年積極開拓本港市場的日本大型連鎖雜貨店驚安之殿堂(Don Don Donki),除先後租用6個舖位作分店外,最新以每月32.6萬元,承租葵涌嘉民葵涌物流中心3樓全層,建築面積約25469方呎,呎租約12.8元,料作物流倉儲用途。
據了解,上述單位原由速遞公司租用,舊租為每月22.8萬元,最新租金大升43%。
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