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2020年7月17日
爭議多年的上環士丹頓街和永利街一帶發展，由以往大舉進行重建，到近年落實改以活化為主。城規會去年亦相應改劃《西營盤及上環分區計劃大綱圖》，包括把永利街一列舊樓，設下樓層數目最多4層的高度限制等，城規會今天（17日）將會聽取所收到的申述和意見。
恒地（00012）或相關人士就永利街一帶的高限提出反對，建議放寬高度限制，惟規劃署認為4層屬合適，不建議城規會再就高限作出改動。
城規會去年刊憲，把永利街一列舊樓的用途改為「其他指定用途」，註明「住宅、機構及商業用途」地帶，高度限為4層，並把鄰近士丹頓街和城皇街一帶的用途作出修訂，共收到12份申述。
規劃署認為4層屬合適
其中持有部分永利街舊樓的恒地或有關人士認為高限僅4層屬過嚴，質疑有關高限只為配合市區重建局在該區的活化等計劃，剝奪其他私人業主的發展權利，建議把高限放寬至160米，甚至移除高度限制，讓私人業主在設計發展項目時可盡量發揮潛力。發展商並就永利街10號及11號提交發展概念計劃，建議以13.81倍把該址重建為1幢22層商業樓宇，總樓面面積約1.64萬方呎。
不過，規劃署指出，如果放寬甚至移除高限，可能導致該區出現與其他建築物格格不入的發展，亦會妨礙落實保存該區現有特質和氛圍的規劃意向，故不建議改動有關高度限制。
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