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2020年6月2日

新地三盤單日銷10伙套1.3億

5月份取得賣樓及吸金王寶座的新地(00016),踏入6月仍承接旺勢,昨天單日連沽10伙,單日套現逾1.3億元,當中大埔白石角雲滙1期連沽7伙。

綜合市場資料,新盤市場昨天錄得約25宗成交,當中新地旗下3盤連沽10伙,佔約40%,而雲滙1期以招標方式連沽7伙最多,同系元朗PARK YOHO Genova以2508.6萬元售出17座19樓A室頂層特色戶,實用面積1356方呎,連206方呎平台及919方呎天台,呎價1.85萬元;同系天水圍濕地公園路發展項目第2期Wetland Seasons Park亦售出2伙,10個單位合計套現逾1.3億元。

保利置業(00119)於九龍東啟德現樓項目龍譽上月單月連沽40伙,套現逾13.18億元,平均呎價約33466元,保利置業銷售及市務部總監朱美儀說,滿意該樓盤過去3個月的銷情,可見銷售未受疫情或其他社會及經濟因素所影響。

The Campton次輪76人爭1戶

龍譽上月初以1.235億元售出的2A座37樓及38樓頂層A室複式戶,實用面積2700方呎,連39方呎平台和1008方呎天台,呎價45741元,成交價及呎價俱創該區今年新高,該單位由內地客以公司名義購入,須繳付合共樓價30%從價印花稅及買家印花稅,共涉3705萬元,總購貨成本1.6055億元。

萬科香港深水埗The Campton今日進行次輪銷售共94伙,是次共取得7123票,超購74.8倍,平均約76人爭購1伙,較首輪約46人爭購1伙更激烈。項目位於福榮街201號,規劃上納入「長沙灣分區計劃大綱圖」的範圍,提供467伙,實用面積251至1446方呎,明年5月底入伙;同系西環15 Western Street昨天亦售出一伙。

另外,永義國際(01218)九龍塘雋睿過去周日(5月31日)售出兩伙,合共套現約2669.1萬元,惟原於5月23日以2052.4萬元售出的1座3樓C室,則成為該盤首個撻訂戶,買家料損失約102.6萬元。

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