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2020年5月23日

周六地產專題

利奧坊.曦岸超購3.5倍 勢加推

多個新盤本周末(23及24日)混戰,兩天合共有590伙發售,焦點盤之一的恒地(00012)大角咀利奧坊.曦岸周日(24日)首輪銷售共88伙,截至周五(22日)累收逾400票,超購3.5倍,發展商已部署開售後隨即加推,料有加價空間。

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,利奧坊.曦岸累積收票已超過400張,最快於本月25日加推,料有提價空間,至於頂層6個特色戶接獲查詢,其中全盤最大、實用面積687方呎的2座28樓A室,連133方呎平台,內置樓梯直到222方呎天台,料以招標方式推售。該公司副總經理李菲茹說,利奧坊商場首兩期共約6萬方呎樓面,出租率超過60%,其中2期商場新增7間食肆,當中3家已開業,1期亦有VR旗艦店進駐。

美聯住宅部行政總裁布少明稱,首3位經該行購入利奧坊.曦岸單位的買家,可獲贈送智能空氣淨化風扇1部,總值1.65萬元。

新地(00016)天水圍濕地公園路發展項目第2期Wetland Seasons Park周六(23日)首輪銷售200伙,發展商公布共收10261票,超購50.3倍。永義國際(01218)九龍塘雋睿同日首輪賣26伙,周五截票,市場稱累收逾80票,超購2倍。

嘉熙單日9宗撻大訂

市場消息指出,萬科香港旗下深水埗The Campton截至周五收票共錄約1700票,以首批94伙計算,超購17倍。英皇國際(00163)西半山半山捌號首兩天收票暫錄約60票,以首張30伙價單計,超購1倍。另外,麗新發展(00488)與帝國集團合作發展的將軍澳南藍塘傲周五以7400萬元售出6號屋連1車位。

另外,近日一手連錄多宗撻訂,嘉華國際(00173)已入伙的大埔白石角嘉熙周五新增9宗撻大訂個案,全部於2018年6月售出,以成交價628.6萬至1092.3萬元計算,合計成交價約7886.5萬元,估計發展商共殺訂近1183萬元。永泰地產(00369)屯門青山公路大欖段The Carmel同日錄得1宗洋房撻大訂,涉及去年初以1995.7萬元售出的26號屋,料遭發展商殺訂399.14萬元。

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