2020年5月14日

禮頓山相連戶傳2.4億沽

樓市轉旺，二手市場即重現久違的巨額成交。跑馬地禮頓山7座極高層A室原裝相連戶，實用面積3071方呎，4房間隔，望全馬場景，有指早於2016年連雙車位叫價2.6億元，其後曾封盤又重新放售，至2018年加價至2.68億元，直至昨天市場突驚傳透過公司股權轉讓形式易手，作價約2.4億元，呎價78150元，若成交屬實，樓價及呎價將創屋苑歷史新高。

據悉，原業主2000年斥4825.6萬元入市，購入單位後「曾入住過，但已經搬走咗幾年，期間無放租，只係由佢一直丟空」，是次市傳作價較當年高1.91744億元或4倍。

跑馬地二手叫價回復硬淨

有地產代理直言，雖然上述成交仍然有待證實，但是跑馬地區「已有個別業主輕微加價」，例如，金山花園A座中層1室實用面積959方呎3房戶上月以2200萬元售出，「佢樓下1室本身叫價2300萬，但現時已加價至2390萬元」，加幅90萬元或3.9%，而且「業主啲價都開始企番硬」。

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