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2020年2月6日

何猷君斥5億購香島道洋房

「賭王」四太梁安琪向來擅長投資「磚頭」,其子女近年亦追隨母親步伐,相繼入市掃豪宅。梁安琪三子何猷君【圖】剛豪擲5億元購入南區香島道2號一幢單號洋房,緊隨母親之後晉身該樓盤業主。

據土地註冊處資料,香島道2號一幢單號洋房,實用面積3836方呎,上月7日連雙車位以5億元易手,呎價逾13.03萬元。登記買家為何猷君(HO MARIO YAU KWAN),與梁安琪三子姓名相同,料為同一人;何猷君是次入市支付樓價4.25%印花稅共2125萬元,意味是以首置身份買樓。原業主1990年以1880萬元入市,賬面勁賺4.812億元(25.6倍)。

區內代理透露,上址早於2017年連租約放售,當時叫價同為5億元,意味原業主「堅守」開價長約3年,終得到何猷君捧場。除何猷君外,梁安琪另外兩名女兒何超欣及何超盈,也早於2016年10月各擲6.46億及6.45億元買入山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON第二期兩伙豪宅,有指單位是四太供兩名女兒用作學習投資。

藝人陳家樂半億買傲玟

另外,高銀集團主席潘蘇通私人持有的何文田常盛街17號傲玟,去年11月以5045.2萬元售出2座16樓B室3房,實用面積1425方呎,買家身份終曝光,為來自英皇娛樂旗下藝人陳家樂,同樣屬首置名義入市,只支付樓價4.25%印花稅共214.421萬元。陳家樂回應傳媒稱,是次與家人合資買樓,並獲公司老闆預支「八位數」金額入市。

至於持有大量收租物業的永倫集團再有減價舉動,消息稱,其持有的紅磡黃埔花園10期2座低層F室,實用面積910方呎3房戶,原叫價1800萬元,剛通知代理減價200萬元(11.1%),至1600萬元。其所持觀塘麗港城2伙近日亦減價求售,當中38座低層H室,實用面積748方呎,由1030萬元調低至970萬元,減幅60萬元(5.8%),該單位屬該集團繼去年10月後約5個月來第二度降價求售。

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