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2019年12月21日

周六地產專題_海外置業_移民心聲

市況回春 有買趁手

遠的不說,就說一年前,正值悉尼樓市淡靜,儘管樓價已調整不少,買家仍是「左揀右揀」,並不厭其煩與業主討價還價。如今,就算出得起錢,也未必能找到心頭好,因為悉尼近數月住宅放盤量較往年減少,其中一個原因就是當地樓市已告別寒冬,步向和暖的春季,並且一步一步走向炎夏。

住在悉尼北岸的港人移民陳先生表示,原本打算趁樓價尚未進一步上升之際,在西區買一個分層單位收租兼博升值,可是物業代理推介樓盤甚少。陳先生心想,難道是代理嫌棄他的預算太細?查問之下,得到的答案是「生意當然不會嫌多,只是放盤量真的偏少。」

悉尼樓價來年看升逾一成

陳先生說,臨近聖誕和新年,許多物業代理陸續放長假,加上業主都不傾向在這段日子賣樓,所以他惟有暫時擱置,等待明年1月中後再物色樓盤。事實上,悉尼愈來愈多買家的心態已出現轉變,由「有心唔怕遲」,變成「有買咪執輸」。

CoreLog RP Data數據顯示,雖然悉尼目前樓價仍較兩年前高峰期低8%,但近期已回升不少,單在11月已按月上漲2.7%,創31年來最大按月升幅。有業界估計,在市況無大變動下,悉尼樓價有望在未來一年上漲10%至14%。

 

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