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2019年8月31日
本港社會運動持續，經濟下行風險增加，二手樓市交投淡靜。指標藍籌屋苑鰂魚涌太古城相隔半月終於再錄成交，彩天閣一個低層3房單位，放盤不足1個月，勁減110萬元，以1560萬元售出，低市價5%。
美聯物業首席高級營業經理吳肇基表示，彩天閣低層E室實用面積760方呎，屬三房間隔，8月初放盤叫價1670萬元，最終降價至1560萬元連租約沽出，減價110萬元或6.6%，呎價20526元，低市價約5%。原業主於2010年以790萬元購入，持貨9年，賬面獲利770萬元，升值97.5%。
十大屋苑8月交投年內最淡
中原地產統計十大屋苑8月共錄得87宗成交，按月再減少37宗或29.8%，成交量已連跌5個月，創今年單月新低。其中，太古城只錄5宗成交，交投按月減少一半，創今年新低。而天水圍嘉湖山莊、荔枝角美孚新邨及將軍澳新都城8月的交投俱跌一半或以上；新都城更由7月的14宗成交，跌至8月只有5宗，急挫64.3%。
此外，大埔比華利山別墅再現蝕讓。消息指出，溫莎道雙號屋，實用面積2461方呎，由銀主持有，原以2800萬元放售，終以2403.8萬元沽出，呎價低見9767元，為今年2月以來該屋苑呎價新低。
根據土地註冊處資料顯示，原業主以公司名義於2012年5月以2780.73萬元購入單位，但在2016年5月至2017年9月期間，共有5次按揭或借貸紀錄，涉及金額共5900萬元，最終因無力償還貸款而淪為銀主盤。單位售價較購入價低376.93萬元，貶值13.6%。
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