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2019年8月8日

英皇國際筲箕灣舊樓申強拍

港島區不少舊樓具重建潛力,發展商加緊統一旗下收購中項目的業權。土地審裁處新近收到兩宗港島區舊樓強制拍賣的申請,測量師對兩個地盤的總估值共約3.7億元。

已獲南安街仲齊大廈九成業權

其中一宗申請是由英皇國際(00163)或有關人士提出,建議把筲箕灣南安街67至71號仲齊大廈進行強拍,該廈佔地約3000方呎,現址為8層高的商住物業,地下為舖位,樓上為住宅單位,樓齡約55年。英皇或有關人士已成功收購90.625%業權,僅餘1個舖位、1個住宅單位以及該廈的天台未能成功收購。測量師對該廈的估值約1.7569億元。

資料顯示,英皇等已成功收購毗鄰南安街73至77號舊樓,近月市場傳聞擬重建為一幢提供逾150伙的商住樓宇。

另外,翠領有限公司近日亦向土地審裁處申請,把該公司已收購約93.33%業權的北角繼園街56、60及62號強拍,現有建築物佔地約5968方呎,1957年落成,樓齡約62年,樓高5層,測量師估值約1.944億元。

資料顯示,屋宇署去年10月曾就繼園街60至74號批出一份建築圖則,可興建1座31層住宅,總樓面面積約19.76萬方呎。此外,市場盛傳近年於毗鄰繼園街1號興建新盤柏蔚山的新世界發展(00017),正是前述收購項目背後的發展商,惟消息仍待證實。

 

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