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2019年7月27日

周六地產專題_新盤巡禮

馬鞍山雲海會所融入自然
連花園13萬方呎 設施亦動亦靜

踏入下半年,不少新盤即將落成入伙,其中由新地(00016)發展的馬鞍山雲海已展開交付程序,項目屬低密度臨海豪宅,發展商趁入伙首度展示13萬方呎會所及園藝花園,設計以融入自然的悠閒生活為意念,加上物業兩面環海,更增添度假氣息。項目設施包羅萬有,有動有靜,住客足不出戶亦可悠閒消磨一整天。

低密度住宅雲海地積比率只有1.06倍,加上毗鄰海星灣和渡頭灣等。為讓項目更融入大自然,會所Club Lorient遍植樹木及花卉,天台打造成園藝花園,有蜿蜒小徑供住戶寫意散步。

宴會廳活動室數量多

會所設於屋苑中央,長達50米的室外游泳池十分養眼,並設按摩池及日光閒座區、兒童嬉水池等,又有25米長室內泳池,全年均可暢泳。健身室為24小時開放,引入Life Fitness健身器材,部分健身單車附設虛擬實境(VR)遊戲,並有獨立單車訓練室,當然少不了兒童遊戲室。

 

除了完善的康體設施,會所亦有不少功能各異的活動區及房間,包括4個多功能宴會廳及3個戶外BBQ燒烤區,可讓住戶呼朋喚友舉行池畔派對,而4間多用途活動室部分配備karaoke、VR遊戲及家庭影院,數量之多為屋苑會所少有。

整個雲海分兩期發展,第1期為分層單位部分,由7座大樓組成,提供353伙,實用面積363至1354方呎,自2018年1月推售以來,呎價屢創新高,其中Maple Court榕海臺第1座11樓D室,實用面積1114方呎,連295方呎平台,去年初以3572萬元售出,呎價32065元創區內新高。第1期至今累售328伙。

新地策劃總監胡茵芬表示,雲海為鐵路沿線少有的低密度臨海住宅,第1期已落成並開始交付,第2期雲海別墅將於短期內推出,共有67伙,包括41座洋房及26座別墅。

文:譚達成 圖:黃俊耀

 

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